Vente appartement Bougival - Achat appartement Bougival 87.000€ [13376738]

Descriptif de l'annonce

INVESTISSEMENT RENTA 6,82% - Studio en excellent état

Situé à Bougival (78380) dans la Résidence la Feuilleraie, ce studio de 17 m², entièrement rénové en 2023, est une excellente opportunité. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation électrique individuelle. Notons que le studio est situé en sous-sol partiel, avec une particularité intéressante : il est désigné comme 'cellier-buanderie', et d'autres lots similaires dans la résidence se louent en moyenne de 450 à 500 €.
Rentabilité brut : 6,82%

L'appartement se trouve dans un immeuble des années 70 de quatre étages, équipé d'un ascenseur. Il fait partie d'une copropriété comprenant 500 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

De plus, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec quatre établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec six lignes de bus et la gare de Bougival, le tout dans un rayon d'1 km. Pour vos loisirs, vous trouverez une bibliothèque et un théâtre à proximité. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, boucheries et une supérette sont également facilement accessibles. Enfin, le marché Place Leclerc anime le quartier.

Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 240 €.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les particularités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents immobiliers.

Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 240.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 87000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 87000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 240€
Nombre de lots dans la copropriété: 500
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 76
Agent immobilier: STONES LUXURY PROPERTIES
Téléphone mobile: 0184804185
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf