Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 165.000€

33000 BORDEAUX - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!!
Idéal investisseur ou primo accédant!!

Dans une rue calme et agréable, à quelques pas de la Basilique saint Michel et à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, charmant studio de 28,16m2 à vendre totalement optimisé et rénové avec goût.
Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, propose une grande pièce principale avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée et un double couchage en mezzanine, une salle de bain avec toilette et bénéficie d'une excellente rentabilité locative et idéal pour un investissement locatif, est loué 700€ par bail meublé en date du 15/09/2023.

Locataire en place très sérieux et désireux de rester.
Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible