Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 135.000€ [13783641]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Studio triangle d'or de Bordeaux

Ce studio plein de charme, situé en plein cOEur de Bordeaux, près de la place Tourny offre une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Idéalement niché dans un immeuble de caractère datant de 1880, ce bien atypique séduit par son cachet et son emplacement très privilégié.

Ce studio de 17 m², avec une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant une rentabilité locative attractive. Le coin séjour baigné de lumière naturelle est un espace agréable où se détendre après une journée bien remplie.
La salle d'eau avec sa douche se révèle être pratique et fonctionnelle pour un quotidien facilité. L'appartement est équipé de radiateurs pour vous assurer un confort thermique optimal.

Ce bien est une occasion rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire au cOEur de Bordeaux !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nancy Douchet - EI (ID 99835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490767)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 780€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670953
Agent immobilier: Nancy Douchet
Téléphone mobile: 06 88 41 16 73
Url tarifs publics: