Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 218.000€ [13769064]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ylang Longuet vous propose : Grand studio de 37 m² à fort potentiel - Idéal pour investisseurs

Situé au rez-de-chaussée, ce grand studio de 37 m² bénéficie d'une localisation idéale, à seulement deux minutes à pied du Parc Bordelais.
Parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus Grand Lebrun), il est également à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des commodités.

Ancien cabinet médical, cet espace se prête à divers projets de réaménagement, que ce soit pour une habitation étudiante ou une nouvelle activité professionnelle, grâce à sa disposition modulable.
Son orientation plein ouest garantit une belle luminosité tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien.

Une occasion rare dans un quartier prisé !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ylang Longuet - EI (ID 96933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932703028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30447992)

Prix: 218000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1598569
Agent immobilier: Ylang Longuet
Téléphone mobile: 07 86 23 76 98
Url tarifs publics: