Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 120.000€

Exclusivité  Iad France - Shanon Bégot (06 35 58 82 49) vous propose : Studio - Caudéran - résidence arborée

Charmant appartement T1 de 27 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de Bordeaux Caudéran.
Ce bien est vendu loué 450 euros CC, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main.
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec un wc.
Profitez d'un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou pour un premier achat.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41 ¤ par mois (soit 492 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 304. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanon Bégot EI (ID 79543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951005644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 201.
Quote part annuelle(moyenne) : 492 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29388343)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C