33000 - BORDEAUX HISTORIQUE - PROCHE GROSSE CLOCHE - STUDIO DE 30M² - PETITE COPROPRIÉTÉ DANS BÂTIMENT EN PIERRE FIN 19ÈME - AU CALME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED
EffiCity, leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente ce charmant studio clés en main de 30m² Carrez situé au cœur du centre historique de Bordeaux.
Situé au 2ème étage sur 3 d'une toute petite copropriété parfaitement tenue, il comprend une grande pièce principale d'environ 27m² avec coin cuisine puis une salle d'eau attenante avec WC.
L'ensemble, propre et fonctionnel est idéal pour un premier achat et/ou rendement locatif (à l'année ou saisonnier). Il est idéalement situé, dans l'une des rues les plus anciennes de Bordeaux, proche de toutes les commodités à pied.
Le bâtiment, daté de la fin du 19ème siècle, est en parfait état (parties communes refaites très récemment) et sécurisé.
L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles : 60€/mois. Taxe foncière 495€/an. Pas de travaux votés dans la copropriété. Pas de procédure en cours.
Ce bien à visiter très rapidement laisse libre cours à tout type de projet.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.
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Référence annonceur: 158019
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1850
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 30 m²
- N° d'étage: 2
- Nombre de wc: 1