Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 189.000€ [13385465]

Descriptif de l'annonce

33000 - BORDEAUX HISTORIQUE - PROCHE GROSSE CLOCHE - STUDIO MEUBLÉ DE 32M² - PETITE COPROPRIÉTÉ DANS BÂTIMENT EN PIERRE FIN 19ÈME - TRÈS CALME - PROCHE TOUTES COMMODITÉS À PIED - TOUS LES MEUBLES SONT INCLUS DANS LA VENTE

EffiCity, leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente ce charmant studio clés en main de 32m² Carrez situé au cœur du centre historique de Bordeaux.

Situé au 1er étage sur 3 d'une toute petite copropriété parfaitement tenue, il comprend une grande pièce principale d'environ 25m² avec coin cuisine équipée puis une salle d'eau attenante avec WC. A noter que tous les meubles sont compris dans le prix de vente.

L'ensemble, propre et fonctionnel est idéal pour un premier achat et/ou rendement locatif (à l'année ou saisonnier). Il est idéalement situé, en arrière plan donc parfaitement au calme, dans l'une des rues les plus anciennes de Bordeaux, proche de toutes les commodités à pied.

Le bâtiment, daté de la fin du 19ème siècle, est en parfait état (parties communes refaites très récemment) et sécurisé.

L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles : 65€/mois. Taxe foncière 550€/an. Pas de travaux votés dans la copropriété. Pas de procédure en cours.

Ce bien à visiter très rapidement laisse libre cours à tout type de projet.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.
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Prix: 189000€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 65€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 50397691200033
Référence annonceur: 158018
Numéro de mandat: 158018
Agent immobilier: M. Pierre Oudot
Téléphone mobile: 06 61 21 07 48
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf