Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 100.000€ [13611462]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Penard vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Bordeaux - Limite Mérignac-Arlac
Découvrez ce studio plein de potentiel situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface de ~ 21 m², ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la verdure, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - vendu loué (bail jusqu'en 2026).
Il se situe au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique, un local vélo est également disponible dans l'immeuble.
Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique sont disponibles dans l'immeuble. L'exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Rénovation à prévoir.
À proximité des commodités et des transports en commun (Tram A) et du CHU Pellegrin, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 43 lots principaux situés dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 102.5¤ par mois (soit 1230 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Penard Catherine - EI (ID 14668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 1230 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093100)

Prix: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1230€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1632796
Agent immobilier: Catherine Penard
Téléphone mobile: 06 88 48 73 27
Url tarifs publics: