Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 165.500€ [13461058]

Iad France - Romuald Bernard (06 33 24 55 62) vous propose : Charmant appartement vendu loué, situé dans un petit immeuble en pierre à quelques pas de la Basilique Saint-Michel. Son emplacement est idéal, proche des transports et des commerces. Vous apprécierez son calme et sa luminosité.
Il se compose d'un salon, d'un coin cuisine et d'une salle de bain.
Le point fort de cet appartement est qu'il peut facilement se transformer en T2. Une chambre peut être créée tout en gardant un espace de vie convivial et confortable.
Loué jusqu'à fin juin 2025. Idéal investisseur ou premier achat.
À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 ¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Bernard EI (ID 31911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 512583386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748284)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B