Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 149.000€ [13630377]

PLACE NANSOUTY

Situé au calme en seconde ligne dans une résidence à taille humaine. Cet appartement T1 bis transformable en T2 est situé au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un accès au balcon exposé Ouest, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une SDB avec WC et d'un espace nuit.

Emplacement idéal à deux pas des commerces de la Place Nansouty et des transports (Tram B, bus).
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investisseurs !

Possibilité de location selon l'encadrement des loyers :
727.60€ HC vide ou 836.40€ HC en meublé.

Bonus : Une place de parking couverte privative peut être vendue en sus.

Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A