Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 122.500€ [13450000]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme des Capucins-Victoire et très recherché par les étudiants, proche des transports en commun, des commerces ainsi que des universités, venez découvrir ce joli studio entièrement refait à neuf.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 25 m² environ se compose d'une entrée avec de grand placard, une salle de bain avec wc, une cuisine attenante avec un espace pour une machine à laver, une belle pièce de vie de lumineuse de 17 m² avec ses deux fenêtres côté rue.

Un local à vélo est à disposition.

Le chauffage est tout électrique.
Aucuns travaux à prévoir.

Les + du bien :
- Résidence fermée et sécurisée
- Studio au calme et lumineux
- Tram B, arrêt saint Nicolas à 200 m
- Place de la Victoire à 400 m
- Cuisine pouvant accueillir une machine à laver
- 1 local à vélo

Soyez les premiers sur ce bien à fort potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 62 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monnereau Guillaume - EI (ID 76712) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719812)

Prix: 122500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1571228
Agent immobilier: Guillaume Monnereau
Téléphone mobile: 06 59 33 22 09
Url tarifs publics: