Appartement T1 / 29m² / vendu loué / rendement locatif 6,75%
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Blotzheim, une superbe opportunité d'investissement avec cet appartement de type T1 déjà loué, hyper pratique et fonctionnel, au dernier étage/3 d'une copropriété calme et soignée.
La commune de Blotzheim permet de rejoindre SAINT-lOUIS, BASEL, et toute la zone des 3 frontières très rapidement.
L'appartement y est situé dans un quartier résidentiel dynamique et pratique.
Vous y trouverez toutes les commodités d'usage à première proximité.
L'appartement se compose comme suit
Une entrée dégagée avec placards qui permet d'accéder à :
- la pièce de vie principale lumineuse avec son grand velux ( belle vue )
- 1 grande pièce de vie lumineuse
- 1 salle de bain, avec meuble vasque, et WC
- 1 belle Cuisine séparée, spacieuse, aménagée et équipée
ASPECTS TECHNIQUES :
- Chauffage électrique individuel
- Fenêtres PVC Double vitrage
ASPECTS financiers :
- Taxe foncière => 357€/an
- Loyer appliqué => 410€/mois ( charges comprises =30€/mois)
- Syndic bénévole
Cet appartement vous séduira par sa praticité, l'excellente tenue de la copropriété, les perspectives d'évolution de cette zone 3 frontières, et la qualité de vie que son quartier pourra vous procurer.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 67500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 67500€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: ICON Invest Immobilier
Téléphone mobile: 0674016668
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025Icon Invest Immobilier
BELFORT
90000 - Belfort
Tel: 0674016668
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Blotzheim (68730), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.