Vente appartement Blotzheim - Achat appartement Blotzheim 67.500€ [13807270]

Appartement à vendre Blotzheim, T1, studio, 29 m²

Blotzheim (68730)

67.500 €
annonce vente appartement f1 studio blotzheim 68730
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Descriptif de l'annonce

Appartement T1 / 29m² / vendu loué / rendement locatif 6,75%

ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Blotzheim, une superbe opportunité d'investissement avec cet appartement de type T1 déjà loué, hyper pratique et fonctionnel, au dernier étage/3 d'une copropriété calme et soignée.

La commune de Blotzheim permet de rejoindre SAINT-lOUIS, BASEL, et toute la zone des 3 frontières très rapidement.
L'appartement y est situé dans un quartier résidentiel dynamique et pratique.
Vous y trouverez toutes les commodités d'usage à première proximité.

L'appartement se compose comme suit

Une entrée dégagée avec placards qui permet d'accéder à :
- la pièce de vie principale lumineuse avec son grand velux ( belle vue )
- 1 grande pièce de vie lumineuse
- 1 salle de bain, avec meuble vasque, et WC
- 1 belle Cuisine séparée, spacieuse, aménagée et équipée


ASPECTS TECHNIQUES :

- Chauffage électrique individuel
- Fenêtres PVC Double vitrage

ASPECTS financiers :

- Taxe foncière => 357€/an
- Loyer appliqué => 410€/mois ( charges comprises =30€/mois)
- Syndic bénévole
Cet appartement vous séduira par sa praticité, l'excellente tenue de la copropriété, les perspectives d'évolution de cette zone 3 frontières, et la qualité de vie que son quartier pourra vous procurer.


N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 67500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 67500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: ICON Invest Immobilier
Téléphone mobile: 0674016668
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
341
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 29 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 30 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Icon Invest Immobilier
BELFORT
90000 - Belfort
Tel: 0674016668


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