Vente appartement L'isle Adam - Achat appartement L'isle Adam 109.000€ [13572129]

À vendre : Studio de 28 m2 en centre-ville, idéal investisseur avec locataire en place
Rentabilité potentielle : 750 EUR par mois x 12 mois x 15 ans = 135 000 EUR de revenus locatifs sur 15 ans.
Revenu locatif actuel : Loué 750 EUR/mois, soit un rendement estimé à 8%. Locataire déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques du bien :

Surface optimisée : Studio de 28 m2 avec une mezzanine de 10 m2, offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour maximiser le confort des locataires.
Aménagement fonctionnel:

Coin kitchenette pratique.
Salle d'eau avec douche et WC, pensée pour un usage simple et efficace.
Volet roulant électrique pour plus de confort et de sécurité.


Rénovation récente : Entièrement rénové avec fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

Emplacement recherché : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités et transports, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour des locataires souhaitant une vie citadine.
Option d'achat supplémentaire : Possibilité d'acquérir une place de parking en complément, ajoutant de la valeur locative dans un secteur où le stationnement est recherché.
Pourquoi investir ? Avec un locataire en place et un loyer de 750 EUR par mois, ce studio offre une rentabilité immédiate et un rendement attractif de 8 %. Parfaitement adapté pour un investissement sécurisé, il est situé dans un secteur dynamique et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B