Vente appartement Balaruc Les Bains - Achat appartement Balaruc Les Bains 95.000€ [13914041]

Descriptif de l'annonce

Emplacement privilégié pour ce studio avec balcon, vu sur le parc Charles de Gaule et situé à deux pas des thermes.
Le studio est fonctionnel, kitchenette équipée, salle de bain avec baignoire, toilette et balcon.
Vendu meublé et équipé, prêt à loué.
Il est au calme grâce à son ouverture et sa loggia qui donne sur le parc.
Idéal pour un investissement locatif, déjà loué jusqu'en novembre 2025, ce qui permet un rentabilité immédiate.
Il se situe au deuxième étage avec ascenseur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.

Cette annonce référence 277795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 95000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 73.333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 85
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 85058145500027
Référence annonceur: 277795
Numéro de mandat:
Agent immobilier: SANDRA GONÇALVES
Téléphone mobile: 07 83 51 93 34
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme