ATTENTION, ce bien est aux enchères, avec 3 semaines de communication et ouvertures des enchères par la suite.
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Pour avoir personnellement un appartement dans la même résidence, voici les données de celui-ci :
Appartement de 26 m2, face aux pistes. Vue exceptionnelle, avec balcon large pour y mettre une petite table . Cuisine et salle de bain. Il est possible de loger 6 personnes . Le airbnb marche bien sur la saison hivernale.
Attention, les appartements sont sur des faibles prix car la résidence a eu de gros problèmes de gestion et des dettes sur la copropriété. Aujourd'hui gérée par CBF (admlinistrateur judiciaire).
Les charges de la copropriété restent élevées, tant que la situation n'est pas réglée. Environ 300 EUR par mois.
Le terrain appartient à la mairie (bail emphythéotique de 290 EUR par an).
L'appartement en lui-même est joli, rénové pour du locatif. Il est possible encore d'optimiser le bien afin de couvrir les charges annuelles. Le petit plus : il dispose d'un local de rangement sur le pallier et d'une place de parking couverte.
Notre avis :
Les appartements sur cette résidence sont intéressants si on connaît les risques. Il faut le prendre comme un pari sur l'avenir. Pour y avoir investi personnellement (sur un autre appartement que je conserve), nous pouvons optimiser et absorber les charges en louant de janvier à avril. Sur l'année 2024 j'ai rentré à peu prés 8000 EUR juste sur Airbnb. Les appartements sont plutot bien faits, (suivant rénovation) on s'y sent très bien. La vue est juste magnifique. L'hiver, il y a animations et commerces sur la résidence. Les communs ne sont malheureusement pas entretenus. Vous déscendez de l'appartement et vous chaussez les skis.
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PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 28900 EUR. Vous êtes informés tout le long des enchères. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Vous pouvez visiter pendant 3 semaines, et les offres se feront sur une durée de 36 heures. Le propriétaire se réserve le droit d'accpter ou de refuser n'importe quelle offre.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix: 28900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 28900€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2734
Copropriété sous procédure: Oui
ALERTE
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Florent DUBOS
Téléphone mobile: 0608784445
Url tarifs publics: https://www.ethikk-immo.fr/nos-tarifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 22/01/2025Dubos
79 avenue de Lourdes
65310 - Odos
Tel: 0608784445
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bagneres De Bigorre (65200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.