Vente appartement Auray - Achat appartement Auray 114.900€ [13636000]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d'Auray, ce charmant studio rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour les étudiants, couples ou investisseurs, cette résidence datant de 1974 bénéficie d'une localisation prisée à proximité de toutes les commodités.

D'une surface de 29.48 m², ce studio se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec son wc.

Entièrement rénové en 2023, ce studio offre un cadre moderne et confortable, idéal pour s'installer directement sans travaux à prévoir. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

En termes de sécurité, la résidence dispose d'un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.

Ce studio constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en Bretagne, il saura séduire les amateurs de praticité et de confort.


La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.45¤ par mois (soit 185.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI (ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 185.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146248)

Prix: 114900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 185€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1638761
Agent immobilier: Agathe MESSÉ
Téléphone mobile: 06 16 78 54 73
Url tarifs publics: