Vente appartement Audenge - Achat appartement Audenge 147.000€ [13793739]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Appartement T1 à découvrir à Audenge
Idéalement situé pour allier proximité du centre-ville et tranquillité.
Cet appartement T1 de 28 m², situé au cOEur de la charmante commune d'Audenge, est une belle opportunité pour les futurs propriétaires. Construit en 2003, il se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes soignées.

Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 6 m² environ ouverte sur un jardinet, offrant ainsi une belle luminosité naturelle grâce à son exposition ouest. L'appartement se compose d'une pièce principale avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, partiellement équipée et aménagée en coin cuisine, est pratique et fonctionnelle.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un environnement arboré propice à la détente.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5¤ par mois (soit 930 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fatou FALL (ID 72628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 245.
Quote part annuelle(moyenne) : 930 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543951)

Prix: 147000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 930€
Nombre de lots dans la copropriété: 245
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676283
Agent immobilier: Fatou Fontaine Fall
Téléphone mobile: 06 43 20 34 82
Url tarifs publics: