Vente appartement Aubervilliers - Achat appartement Aubervilliers 119.000€ [13342602]

Appartement à vendre Aubervilliers, T1, studio, 26 m²

Aubervilliers (93300)

119.000 €
annonce vente appartement f1 studio aubervilliers 93300
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Descriptif de l'annonce

STUDIO avec JARDIN EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS de SÉCURITÉ ;

À deux pas de la Mairie d'Aubervilliers, dans un quartier résidentiel.
En rez-de-jardin au calme, appartement studio de 27m² avec jardin privatif.

Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour de 17m² avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une salle de douche avec meuble vasque et WC d'environ 5m².

L'appartement a été récemment repeint.

Côté sécurité : Un dispositif d'alarme individuelle, une entrée dans la résidence sécurisée par badge et sous vidéo-surveillance.
Idéal primo-accédant, avec un potentiel locatif.
Une fois meublé, un studio avec extérieur est toujours un atout majeur pour louer !

Possibilité d'ajouter une place de parking en sous-sol de l'immeuble.

Le chauffage (radiateurs et eau) est collectif alimenté au gaz.
Charges de copropriété (inclus le chauffage, l'eau, et l'entretien des communs) : 285€/trimestre.
Taxe foncière : 829€/an.
DPE D.

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Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.21%
Prix hors honoraires: 111000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Oui
Action ancien syndic FONCIA
Numéro de mandat: 85
Agent immobilier: Paul HAETTINGER
Téléphone mobile: 0628427822
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
227
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 26 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 285 €
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Aj Invest Immobilier
975 RUE DU FAOU
30320 - Poulx
Tel: 0628427822


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