Vente appartement Arette - Achat appartement Arette 75.000€ [13649715]

Exclusivité  Iad France - Christelle Bouyrie (06 47 00 47 28) vous propose : EXCLUSIVITE
Studio 20 m² à La Pierre Saint-Martin - Résidence Les Oursons 2

Découvrez ce charmant studio de 20 m² situé dans la résidence prisée 'Les Oursons 2', au cOEur de la station de La Pierre Saint-Martin.
Ce bien est idéalement situé à proximité des pistes de ski, offrant une belle vue sur la montagne et un cadre de vie agréable.

Description du bien :
o Entrée avec lits superposés, pratique pour accueillir des invités.
o Salle de bain moderne avec bac à douche, meuble vasque et WC, séparée de la pièce à vivre par une porte à galandage pour plus de confort.
o Cuisine toute équipée ouverte sur un coin salon chaleureux, offrant un espace fonctionnel et convivial.
o Loggia fermée avec fenêtres coulissantes, idéale pour profiter de la vue tout en étant abrité.

o Situé au 2ème étage, avec une place de parking sécurisée incluse, dans les charges de copropriétés.

Une cave à ski, parfaite pour ranger votre matériel en toute sécurité.

Ce studio est le pied-à-terre idéal pour les amateurs de montagne, de ski et de nature. À seulement quelques pas des pistes, il constitue également un excellent investissement locatif saisonnier.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.

Votre future escapade à la montagne vous attend !
Pour découvrir ce charmant studio, une vidéo de présentation, est disponible sur demande, que je pourrai vous fournir après un échange téléphonique.
Plongez vous, dans son ambiance unique avant même de visiter !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.45 ¤ par mois (soit 1109.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bouyrie EI (ID 84863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1000.
Quote part annuelle(moyenne) : 1109.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B