Vente appartement Arcachon - Achat appartement Arcachon 225.000€ [13470690]

Situé à Arcachon (33120), ce charmant studio T1 bis de 25 m², refait à neuf avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement prisé à l'aiguillon, dans une résidence en 1ère ligne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la plage et des commerces locaux.

Il dispose d'un balcon / terrasse couvert de 10 m² offrant une vue agréable et ensoleillée. De plus, une place de parking et un ascenseur assurent praticité et confort pour les résidents. La résidence bien entretenue et son environnement calme complètent cet ensemble immobilier attractif.

À l'intérieur, il est composé d'une entrée avec un espace cabine et lits superposés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie agréable et d'une salle d'eau avec ses WC. Ce studio est agencé de manière optimale, offrant une pièce lumineuse et fonctionnelle et de la place pour 4 couchages.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de praticité au coeur d'Arcachon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29769436)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B