Vente appartement Arcachon - Achat appartement Arcachon 184.000€ [13533202]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : EXCLUSIVITÉ - Studio idéalement situé à Arcachon, rue Gustave Hameau.
En plein cOEur d'Arcachon, découvrez ce charmant studio de 20 m² au 3e étage avec ascenseur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien offre une pièce de vie lumineuse et polyvalente, facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La kitchenette équipée maximise l'espace avec fonctionnalité, tandis que la salle de bain avec WC complète le tout. Vous apprécierez particulièrement son
balcon exposé ouest.
Les plus : une cave privative pour plus de rangement et une place de parking extérieure sécurisée, un atout rare dans ce secteur recherché.
À seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare, cet appartement allie praticité et qualité de vie, en plein centre de la vie arcachonnaise.
Ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7¤ par mois (soit 488.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Seguy Aurélie - EI (ID 14583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 488.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919252)

Prix: 184000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 488€
Nombre de lots dans la copropriété: 83
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612247
Agent immobilier: Aurélie Seguy
Téléphone mobile: 06 89 85 52 49
Url tarifs publics: