Vente appartement Arcachon - Achat appartement Arcachon 250.000€
250.000 €
Appartement à vendre Arcachon, T1, studio, 27 m²
Arcachon (33120)
Iad France - Valérie Marmier (07 81 60 33 19) vous propose : Studio de Charme à Arcachon - Ville d'Hiver, Terrasse et Calme assuré
Découvrez ce studio idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Niché au sein d'une résidence des années 70, ce bien représente le pied-à-terre parfait pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la sérénité et le charme d'Arcachon.
Le studio, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une tranquillité remarquable. Il se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et repos balnéaire.
L'appartement se distingue par une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée sur la végétation, idéale pour des moments de détente en plein air. L'intérieur, meublé et équipé avec des pièces de qualité, a été récemment rénové, incluant des fenêtres à double vitrage en PVC et une mise à jour de l'installation électrique, assurant confort et modernité.
Une place de parking privative et une cave de 8 m² sont incluses, ajoutant praticité et valeur à ce studio.
Ce bien est une occasion unique de posséder un espace élégant et pratique à Arcachon, parfait pour les week-ends de détente ou comme investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800301)
Diagnostics:
Découvrez ce studio idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Niché au sein d'une résidence des années 70, ce bien représente le pied-à-terre parfait pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la sérénité et le charme d'Arcachon.
Le studio, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une tranquillité remarquable. Il se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et repos balnéaire.
L'appartement se distingue par une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée sur la végétation, idéale pour des moments de détente en plein air. L'intérieur, meublé et équipé avec des pièces de qualité, a été récemment rénové, incluant des fenêtres à double vitrage en PVC et une mise à jour de l'installation électrique, assurant confort et modernité.
Une place de parking privative et une cave de 8 m² sont incluses, ajoutant praticité et valeur à ce studio.
Ce bien est une occasion unique de posséder un espace élégant et pratique à Arcachon, parfait pour les week-ends de détente ou comme investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800301)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1970
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 27 m²
- N° d'étage: 0
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781603319
de cet annonceur
Contacter l'agence immobilière
Autres recherches
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Arcachon (33120), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.