Vente appartement Arcachon - Achat appartement Arcachon 245.000€ [13353112]

Appartement à vendre Arcachon, T1, studio, 25 m²

Arcachon (33120)

245.000 €
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : COMPROMIS EN COURS A L'AGENCE ! Walker Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 25m2 à proximité immédiate des commerces et de la plage, situé sur la plus belle avenue d'Arcachon.

Situé au 2ème étage d'une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Est, d'un coin cuisine, d'une cabine aménagée avec lits superposés ainsi que d'une salle d'eau.
Une place de parking et un local vélos viennent compléter ce bien.

Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !
A visiter sans plus attendre !

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.52%
Prix hors honoraires: 230000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 545
Agent immobilier: WALKER Immobilier
Téléphone mobile: 0557168871
Url tarifs publics: https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
180
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 80 €
  • Surface habitable: 25 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Walker Immobilier
7 boulevard du général Leclerc
33120 - Arcachon
Tel: 0557168871


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