Iad France - Jessica Neyroud vous propose : Venez découvrir ce joli appartement situé sur ANNECY.
Niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété datant des années 1960, vous apprécierez sa vue dégagée et sa luminosité.
Avec une surface de 28,67 m², Il se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon et coin chambre, une salle de bain avec toilettes et un agréable balcon exposé sud-ouest. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien.
Les résidents pourront profiter des avantages de la copropriété incluant un digicode, un interphone, la fibre optique, le chauffage collectif et un ascenseur pour un quotidien confortable et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement offre un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et des espaces verts pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer à Annecy, pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 879.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28863860)
Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 879€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1501991
Agent immobilier: Jessica Neyroud
Téléphone mobile: 06 31 39 47 64
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 10/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631394764
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Annecy (74000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.