Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 245.000€ [13802523]

Appartement à vendre Annecy, T1, studio, 33 m²

Annecy (74000)

245.000 €
annonce vente appartement f1 studio annecy 74000
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Descriptif de l'annonce

Au coeur de la rue Carnot en centre ville d'Annecy, l'agence 63 immobilier vous propose un appartement T1 d'une surface de 33,91 m² carrez situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur.
Cet appartement avec beaucoup de cachet est entièrement meublé et équipé pour recevoir des locations saisonnières ou à l'année.
Belle pièce de vie équipée de sa cuisine, son coin repas et son espace chambre à coucher.
Une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements vous permettent de vous installer pour quelques jours ou à l'année.
Chauffage électrique.
DPE : C et A

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : Colonne d'eau réparée avec la copropriété voisine. En attente du jugement 7 janvier 2025. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653.69 € et 653.69 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Oui
Colonne d'eau réparée avec la copropriété voisine. En attente du jugement 7 janvier 2025
Numéro de mandat: 441
Agent immobilier: Muriele DESCHAMPS
Téléphone mobile: 0680730388
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1700
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 64 €
  • Surface habitable: 33 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence 63 Immobilier
17 Rue des Prés Bas
63000 - Clermond Ferrand
Tel: 0680730388


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