Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 89.500€ [13623898]

Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Opportunité à saisir ! Investissement locatif!

Angers, avenue Patton à proximité immédiate des universités, des commerces et de la ligne de tramway, venez découvrir ce studio non-meublé situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privée et local vélos.

D'une surface de 19,69 m², ce studio comprend un dégagement avec placard intégré, une pièce principale avec une kitchenette non-équipée et une salle de bain (baignoire) avec wc.

Locataire en place jusqu'au 29 Juillet 2026 (départ possible avant la date de fin du bail).

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.75 ¤ par mois (soit 897.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 897.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116386)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C