Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 106.000€ [13375803]

Descriptif de l'annonce

Emplacement d'exception pour ce studio vendu meublé et libre d'occupants présentant une excellente rentabilité locative.

Outre son emplacement idéal pour les étudiants, ces derniers bénéficieront d'une hauteur de plafond avec vue sur les toits au calme grâce à trois grands vélux laissant s'infiltrer les rayons du soleil.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine avec vaste pièce de vie et d'une mezzanine : le tout entièrement rénové avec goût.

Aucun travaux à prévoir : prêt à être loué meublé.

Faibles charges de copropriété : pas d'ascenseur.

La catégorie énergétique passera en D au 01 juillet 2024.

Un local abrite les vélos dans la cour intérieure en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852592)

Prix: 106000€
Prix hors honoraires: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 37.08€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340939249513
Numéro de mandat: 852592
Agent immobilier: Madame Bénédicte BUR
Téléphone mobile: 06 71 16 06 26
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf