Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 85.000€ [13811090]

Appartement à vendre Amiens, T1, studio, 30 m², terrain de 316 m²

Amiens (80000)

85.000 €
annonce vente appartement f1 studio amiens 80000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Améline CARDON vous propose : Appartement de type F1 bis avec Mezzanine - Opportunité à saisir !

Dans le quartier Saint-Jacques, à l'ouest du centre-ville d'Amiens, découvrez cet appartement de 29,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie accueillant un espace salon et une cuisine ouverte, offrant un cadre fonctionnel et lumineux.

Véritable atout de ce bien : une Mezzanine de 8 m², idéale pour un coin nuit séparé ! elle offre un espace optimisé qui libère la pièce principale et apporte plus d'intimité.

Une salle d'eau avec WC, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi qu'un chauffage au gaz complètent ce bien

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94¤ par mois (soit 1128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623544)

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1128€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1684870
Agent immobilier: Améline CARDON
Téléphone mobile: 06 76 64 04 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
260
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 30 m²
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface du terrain: 316 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676640488


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