Vente appartement Amelie Les Bains Palalda - Achat appartement Amelie Les Bains Palalda 36.000€ [13659242]

AMELIE-LES-BAINS : Ville touristique réputée pour ses Thermes, son attractivité et son cadre de vie idéal pour se ressourcer. Venez y découvrir ce studio tout confort situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété à faibles charges. Idéalement situé à 10 minutes à pieds des cures thermales et proche du centre ville animé toute l’année, ce studio se compose d’un espace de vie de 20m² très bien agencé avec kitchenette, salle d’eau avec WC, et balcon avec vue dégagée donnant sur les montagnes. Pied à terre ou investissement locatif, avec un taux d'occupation de 80% en haute saison, vous serez certain d'avoir un rendement locatif fructueux. Sans travaux à prévoir. Isolation toiture refaite sur toute la surface en Octobre 2024 avec 35cm de laine minérale. Charges : 600 Euros / an Frontière Espagnole à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Me contacter pour une visite. Surface CARREZ : 19.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 405. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 50 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 36 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B