Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 130.000€ [13873286]

Descriptif de l'annonce

Aix-en-Provence, Résidence Sextius, nous vous proposons à la vente ce studio loué meublé de 18 m² au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et parking collectif. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 4 m², une salle d'eau, des toilettes séparés. Sa localisation à proximité du centre-ville et des facultés représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat immobilier.
Actuellement loué 586 euros CC/mois.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 436. Montant moyen annuel des charges : 1400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 130000€
Prix hors honoraires: 130000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 116.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 436
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 12312312312357
Référence annonceur: 2053
Numéro de mandat: 2053
Agent immobilier: Mme Hélène Salotti
Téléphone mobile: 06 45 69 35 57
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf