Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 94.800€ [13505637]

Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence, Quartier La Parade

À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 4,5%.

Caractéristiques du studio :

Surface : 18 m²
Meublé : Studio vendu entièrement meublé, avec des meubles en excellent état, incluant un canapé.
Pièces :
Coin douche avec évier.
Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, placards de rangement.
Toilettes séparées.
Connexion internet : Fibre optique installée.
Avantages :

Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement.
Bâtiment rénové : Façade refaite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage.
Calme et proximité : Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun.
Ce studio est une opportunité rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. N'attendez plus pour organiser une visite !





Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence, Quartier La Parade

À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 4,5%.

Caractéristiques du studio :

Surface : 18 m²
Meublé : Studio vendu entièrement meublé, incluant :
Un canapé en excellent état
Une télévision
Une grande commode
Un réfrigérateur

Pièces :

Coin douche avec évier.
Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, placards de rangement.
Toilettes séparées.
Connexion internet : Fibre optique installée.

Avantages :

Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement.
Bâtiment rénové : Façade refaite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage.

Calme et proximité : Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun.

Ce studio meublé et équipé est une opportunité rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. N'attendez plus pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 ¤ par mois (soit 912 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767392)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B