Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 81.000€

AIX CENTRE, dans Résidence Etudiante récente gérée, située à 2 pas des Allées Provençales, au 4ème étage avec ascenseur, expo Sud, agréable et lumineux Studio meublé ensoleillé comprenant :
entrée avec rangements, pièce de vie bénéficiant d'un joli point de vue, coin-cuisine, salle d'eau avec wc.
Au calme !
Résidence bénéficiant d'un espace de coworking et d'une laverie.
Possibilité de louer un parking au sous-sol.
Actuellement loué sous bail commercial avec le gestionnaire de la résidence (environ 330€ de revenus mensuel).
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A