Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 290.000€

Bien rare au coeur d'Aix-en-Provence – Emplacement exceptionnel

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence (13100), ce bien rare se trouve rue Roux Alphéran, à seulement 2 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau et à 7 minutes des universités. Ce quartier dynamique du centre-ville offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, sécurisé et proche de tous les commerces et transports. Profitez d'un quotidien pratique et agréable au coeur de cette ville historique.

Un appartement rénové avec goût

Découvrez ce T1 entièrement rénové, qui allie modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement spacieux vous accueille dès l'entrée avec un hall soigné, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau élégante avec baignoire. Laissez-vous séduire par son design contemporain, qui fait de ce bien un espace où il fait bon vivre.

Lumineux et accueillant

Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif, cet appartement est un véritable bijou au coeur d'Aix-en-Provence. Imaginez vivre dans un espace lumineux et accueillant, à proximité des lieux emblématiques de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé.

Une opportunité à ne pas manquer

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en Provence ou d'un investissement rentable, ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec son emplacement idéal, sa rénovation soignée et son confort moderne, ce T1 est une valeur sûre pour un projet de vie ou un placement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profitez de ce cadre de vie exceptionnel au coeur d'Aix-en-Provence !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 06 62 37 36 72, E-mail : jean-loup.favory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29700990)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B