Vente appartement Agen - Achat appartement Agen 70.000€ [13664148]

Exclusivité  Studio en Duplex de 30 m² vendu loué en meublé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur du centre-ville d'Agen.Ce bien a été récemment rénové dans une copropriété comprenant 23 appartements, pas de procédure en cours.Bail annuel en cours jusqu'au 6 / 07 / 2024 - Le bien est loué chaque année par des étudiants.Charges annuelles de copropriété de 670EUR dont 400EUR de charges locatives.Loyer de 460EUR C. C dont 30EUR de charges.Ce bien est proposé à la vente en exclusivité par le Cabinet Carniel à Marmande en collaboration avec La Signature Agenaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30055491)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B