Vente appartement Agen - Achat appartement Agen 49.000€

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Charmant studio de 17.6 m² à vendre à Agen, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1968, cet appartement offre un potentiel intéressant. Bien que de style ancien, il peut être personnalisé selon vos goûts. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette à aménager et une salle d'eau, ce studio compact est parfait pour un étudiant ou un célibataire. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir un bien abordable dans un quartier animé d'Agen.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 134.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859174)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D