Vente appartement Agde - Achat appartement Agde 88.000€ [13792500]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurore Faucheux vous propose : Opportunité à saisir - Studio Rénové au cap d'Agde, face au port à 500 Mètres de la grande roue.
Ce charmant studio rénové, situé au port du cap d'Agde. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel., vendu Meublé.

Ce studio de 18 m² Carrez avec Balcon de 5 m² est conçu intelligemment pour offrir un espace de vie principal lumineux et chaleureux. La rénovation récente donne à l'ensemble une ambiance moderne et épurée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif.

La pièce principale peut accueillir un coin séjour avec un espace nuit, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. La kitchenette, bien que de petite taille, est fonctionnelle et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle d'eau est également rénovée et offre un espace optimisé, un balcon avec vue sur le port vient agrémenter ce produit.

Les atouts de ce studio résident également dans son emplacement au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible. La présence d'une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la connectivité est assurée avec la présence de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes.

Situé à proximité de la plage, des commerces, des transports en commun et des infrastructures de loisirs, ce studio est une véritable opportunité pour vos vacances à la Mer.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce studio. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Faucheux Aurore - EI (ID 53342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 799658422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533792)

Prix: 88000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675778
Agent immobilier: Aurore Faucheux
Téléphone mobile: 07 67 71 24 23
Url tarifs publics: