Location maison Vertou. Maison à louer Vertou 1.650€ [509906]

Descriptif de l'annonce

Au coeur de VERTOU – Proche des bords de Sèvre, des transports et des commerces. Le Cabinet Guémené vous propose cette maison T5 d'une surface habitable de 180.51m², le tout sur un terrain d'environ 850m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 75m² avec une grande baie vitrée offrant une luminosité optimale, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle), un cellier et un wc. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, un espace parental d'environ 50m² avec un dressing/bureau et une salle de bains. Deux places de stationnement extérieur. Une terrasse spacieuse et un jardin avec un cabanon.
Disponible dès le 1er février 2025.
Loyer : 1605€ + 45€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière et abonnement alarme)

Honoraires de 1 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 541 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1605 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 605 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1650€
Charges: 45,00€
Frais d'agences: 1605€
Dépot de garantie: 1605€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 541€
Location meublée: Non
Disponibilité: 01/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1170
Agent immobilier: Marine LEBRETON
Téléphone mobile: 0240338840
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf