Dans la campagne de Brion, entre Jumelles et Baugé, très belle rénovation d'une maison de plain pied respectant les règles d'accessibilité PMR (Personnes à mobilité réduite).Libre de suite
LA MAISON
L'entrée de cette maison s 'effectue par une agréable pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée d' une hôte, d' et d'une plaque de cuisson, un poêle à granulé complète l équipement de cette pièce.
Un couloir vous amène à la partie nuit, vous y retrouvez 3 chambres dont une avec placard , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque., Un wc séparé équipé d un lave main parfait votre logement.
Sans oublier la buanderie, ou se trouve le cumulus.
L EXTERIEUR
Un grand terrain avec pelouse, arboré et clôturé entoure la maison
Vous disposerez également d'un garage en tôle de 16m² pour du stockage ou garer vos vélos et/ou moto...
COTE TECHNIQUE
La maison dispose des éléments suivants :
Les volets sont électriques
Certaines fenêtres sont oscillo-battantes
les radiateurs fonctionnent en énergie sèches
La vmc
Un cumulus de 200 litres
Eclairage extérieur
Inclus dans les charges : Taxe d'ordures ménagères, entretiens annuel du poêle à granulé, la fosse septique et de la VMC
Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE POUR TELECHARGER LA FICHE DE RENSEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.
Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 811€
Charges: 46,00€
Frais d'agences: 765€
Dépot de garantie: 765€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 259€
Location meublée: Non
Disponibilité: 15/01/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 3844
Agent immobilier: Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES
Téléphone mobile: 0285359535
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/147/VrlH1/cimm_longue_jumelles_fees_document_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/01/2025, crée le 23/01/2025Cimm Immobilier Longue Jumelles
15 Rue Yvonne Compère
49160 - Longué-jumelles
Tel: 0285359535
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Georges Du Bois (49250), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.