Location maison Lyon 08. Maison à louer Lyon 08 635€ [515844]

Descriptif de l'annonce

Plusse vous propose une chambre en colocation meublée de 14m2. Située au 52 rue Varichon, la maison se trouve dans un quartier assez calme et urbain du 8e arrondissement de Lyon. A proximité immédiate des transports en communs (lignes de Tram 4 et 6) ainsi que de plusieurs commerces.

Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.

Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

Le logement dispose de :
- Une belle chambre meublée de 10m2 avec literie, bureau et une salle d’eau privative !
- Une cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec un frigo/congélateur, un four, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, des placards de rangement ainsi que la vaisselle.
- Un salon décoré avec goût et équipé d’un coin bureau, d’un écran TV, des fauteuils et d’un canapé.
-Une salle de jeux où vous y trouverez un baby-foot, un vélo d’appartement et un jeu de fléchette.
-Une buanderie avec une machine à laver

La maison dispose aussi d’un petit jardin clos attenant

Pour votre information:
Les colocataires sur place sont des étudiants sur Lyon
Chaque colocataire a un bail individuel non solidaire.

Classement du logement en matière de performance énergétique : D
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D

[Transport]
L’appartement est desservi par de nombreux transports :
A moins de 5 minutes à pied des trams T4 et T6 (Beauvisage CISL).
A 16 minutes de la gare Part-Dieu (tram T4)
A 20 minutes de Bellecour (tram T6 puis métro D)

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 279.5€
Dépôt de garantie : 1000€
Montant du loyer toutes charges comprise : 635 € / mois

Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charge
Toutes charges incluses :
Eau chaude et froide
Electricité
Chauffage
Internet
Entretien chaudière
Taxe d'ordures ménagères

Montant du loyer de référence majoré = 12.8€ / m2
Montant du loyer de base = 635€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 251€ / mois

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frais d'agences: 279,5€
Loyer: 635€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: 635€
Dépot de garantie: 1000€
Modalités de récupération des charges locatives: forfait
Honoraires état des lieux: 64,5€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 04/04/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84888128000012
Référence annonceur: 3701
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Lisa Micoud
Téléphone mobile: 07 77 46 13 58
Url tarifs publics: https://plusse.co/mentions-legales-cgu/