Location maison Lyon 03. Maison à louer Lyon 03 1.488€ [510797]

Maison à louer Lyon 03, T6, 6 pièces, 156 m²

Lyon 03 (69003)

1.488 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Maison de 120 m² dans une copropriété - Entièrement Meublée à La Tour-du-Pin - Bail Mobilité

Immergez-vous dans le charme authentique de cette magnifique maison mitoyenne, idéalement située à La Tour-du-Pin (38110). Avec ses 120 m² de surface habitable, dans un cadre verdoyant et réconfortant, cette maison meublée, idéale pour un bail mobilité, offre un espace chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins. Située entre Lyon, Chambéry et Grenoble, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare SNCF (10 minutes à pied, 5 minutes en voiture) et des accès autoroutiers, tout en offrant un environnement paisible.

La propriété, composée d'un rez-de-chaussée, d'un étage se distingue par :

• Un mode de chauffage combinant électricité, bois et pellets, permettant de multiples options pour optimiser votre confort thermique.

• Trois chambres spacieuses, idéales pour un projet de colocation.

• Une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement dans un espace de vie convivial.


Composition du bien :

• Rez-de-jardin :

? Une pièce de vie combinant cuisine ouverte, équipée et salle à manger.

? Un salon.

? Une buanderie.

? Une véranda lumineuse.

? Un garage.

• Premier étage :

? Un palier et un dégagement.

? Trois chambres, dont une équipée d'une douche privative.

? Une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse et serre, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Conditions :

• Type de bail : Bail mobilité exclusivement (durée maximale de 10 mois, non renouvelable).

• Destiné uniquement aux profils suivants :

- Personnes en mobilité professionnelle.

- Étudiants en formation.

- Personnes en stage, en apprentissage ou en mission temporaire.
Autres profils non acceptés.

• Loyer mensuel : 1300 €

• Charges locatives mensuelles : 188,75 € (comprenant : l'eau et l'électricité).

• Dépôt de garantie : 1300 €.

• Honoraires agence à la charge du LOCATAIRE :
Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 780 € TTC
Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 75 € TTC
Soit, au total : 855 € TTC.

*Possibilité de colocation : La maison est idéale pour un projet de colocation entre personnes éligibles au bail mobilité.

Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots principaux d'habitation qui n'est pas en difficulté financière, conformément aux informations disponibles à ce jour.

Atouts majeurs :

• Cadre verdoyant et réconfortant, parfait pour concilier travail et détente.

• Chauffage flexible : électrique, bois et pellets pour s'adapter à toutes les saisons.

• Trois chambres spacieuses, idéales pour la colocation.

• Cuisine ouverte et parfaitement équipée pour un cadre de vie pratique et convivial.

• Proximité immédiate des commodités, de la gare et des accès autoroutiers reliant Lyon, Grenoble et Chambéry.
Le jardin privatif, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

La Tour-du-Pin, avec son ambiance paisible et ses commodités pratiques, est un lieu de vie idéal.
À 5 minutes à pied, vous trouvez deux arrêts de bus. À 5 minutes en voiture, une crèche et un ...

Loyer mensuel charges comprises: 1488€
Charges: 188,00€
Frais d'agences: 855€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 63
Agent immobilier: HOMENACH
Téléphone mobile: 0623946290
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/homenach/187/On0bw/bareme_homenach.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 188 €
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Homenach
27 rue d'Italie
38110 - La Tour-du-pin
Tel: 0623946290


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