Location maison Herbitzheim. Maison à louer Herbitzheim 980€ [510010]

Descriptif de l'annonce

A Herbitzheim, au calme, entourée de verdure, cette charmante maison de 6 pièces ( en cours de rénovation) vous séduira par son charme campagnard et ses beaux volumes ainsi que son vaste jardin. Cette maison vous offre :

Au RDC :
1 entrée/dégagement,
1 séjour de 28.50 m² avec 1 Kachelhofe (poêle à bois en faïence),
1 cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique/four/hotte, lave-vaisselle) de 20 m² donnant accès à 1 terrasse couverte et au jardin,
1 chambre de 13 m²,
1 salle de bain avec douche et baignoire,
1 wc indépendant.

A l'étage :
1 dégagement,
3 chambres de 9 m² à 16 m², dont 1 avec balcon,
1 bureau,
1 salle d'eau.

Au sous-sol :
1 garage de 37 m²,
1 buanderie de 21 m² donnant accès à l'extérieur,
1 espace de stockage pour le bois de 26 m².

Dépendance attenante :
2 garages motorisés,
1 espace de stockage au-dessus.

Chauffage électrique et au bois avec le kachelhofe.
Pas de provisions pour charges tout est individualisé.

Un nouveau DPE sera établit à la fin des travaux de rénovation, sachant que le ballon thermodynamique n'est pas pris en compte dans le DPE actuel.




Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 980€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 828€
Dépot de garantie: 980€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 414€
Location meublée: Non
Disponibilité: 01/03/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 77
Agent immobilier: NOOMADE
Téléphone mobile: 0610484946
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/noomade57/154/mTd5s/honoraires_tarifs_4.pdf