Location maison Emieville. Maison à louer Emieville 850€

Nous vous informons que 'Hanaé' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.

L'agence Visite & Co vous présente 'Hanaé' : une belle maison meublée située au coeur d'un ancien corps de ferme au calme à Emiéville 14630 (7 minutes en voiture de la galerie marchande Mondeville2)

Pourquoi 'Hanaé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

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Il est temps de vous présenter 'Hanaé' :

C'est une ravissante maison 4 pièces meublée de 83 m² entièrement rénovée avec sa cour et sa terrasse exposée Ouest.
Elle conviendra parfaitement à un couple ou une jeune famille tout comme des amis souhaitant vivre ensemble :)

'Hanaé' se compose au rez-de-chaussée :
D'une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie. L'accès à la terrasse se fera par la cuisine.

Au premier étage vous y trouverez :
Deux jolies chambres et une salle de bains, puis un palier donnant accès à une spacieuse troisième chambre accessible par un escalier sur-mesure,

Le bel atout de 'Hanaé' est sa cour privative avec sa terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture garée en toute sécurité grâce à sa place privative extérieure.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.
Vous êtes ici à 3 minutes de Cagny et de tous les commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, médecins...) et à 7 minutes de la galerie marchande Mondeville2.

'Hanaé' dispose d'un chauffage électrique individuel distribué par une pompe à chaleur air/air et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Ce qui lui attribue un bon classement au DPE = D.
A noter que l'accès à internet se fera par le biais d'une clé ou box 4G car actuellement 'Hanaé' n'est pas raccordée au réseau.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 839 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et des climatiseurs sont de 11 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 850 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1500 €
Les honoraires d'agence sont de 850 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 601 € + état des lieux 249 €)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B