Colomiers, au sein d'un quartier calme, proche des commerces, écoles (secteur école Hélène BOUCHER) et transports Bus 150 à 100 mètre à pied.
Agréable maisonT5 d'une surface habitable de 85 m² environ, à étage, entièrement rénovée, mitoyenne des 2 cotés avec jardinet sur l'arrière.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 16 m² très lumineux, d'une cuisine de 10 m² équipée (meubles, plaque de cuisson au gaz et hotte) donnant sur une grande terrasse et le jardinet, un wc.
L'étage comprend un palier qui dessert les 4 chambres et la salle de bains.
Garage attenant de 15 m² avec espace buanderie ; Chauffage au gaz avec chaudière récente, menuiserie double vitrage et volets roulants électriques.
Disponible à compter du 20 février.
Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1019 €/mois. Loyer de base 999 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 999 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 1019€
Charges: 20,00€
Frais d'agences: 839€
Dépot de garantie: 999€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 256€
Location meublée: Non
Disponibilité: 20/02/2025
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: DUFOUR IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0561302011
Url tarifs publics: https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025Dufour Immobilier
23 rue d'Auch
31770 - Colomiers
Tel: 0561302011
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