Location maison Bordeaux. Maison à louer Bordeaux 1.460€ [507596]

Descriptif de l'annonce

Néo Gestion (N° de Siret 91891382300020) vous propose à la location :

Situé Rue Belleville
Maison meublé de 80m2 avec patio à St Genès.
Elle se compose d'une entrée avec penderie, double salon avec salle à manger de 25m2, cuisine équipée et WC
L'étage nous offre 2 chambres donc une avec lave mains, une grande salle de douche avec wc et un patio de 8m2
Un grenier complète ce lieu.
Proche de toutes commodités écoles, commerces et transports
A 5 Min du Tram A

Chauffage au gaz.
Soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence 15,00€ / m2 loyer majoré 18,00€ / m2
Loyer : 1440€ + 20€ de charges (taxe ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2000€
Frais d'agence : 520€ TTC dont 120€ TTC pour l'état des lieux

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 18 €/mois. Loyer de base 1440 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1460€
Charges: 20,00€
Frais d'agences: 520€
Dépot de garantie: 1500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 120€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 138
Agent immobilier: Enzo MARCHAND
Téléphone mobile: 0670871251
Url tarifs publics: