Location maison Balschwiller. Maison à louer Balschwiller 1.370€ [516332]

Descriptif de l'annonce

BALSCHWILLER – Maison Spacieuse avec Vue Dégagée et Confort Moderne

Venez découvrir cette superbe maison de 187 m², alliant confort et chaleur, située sur un terrain de 11ares verdoyant offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux dégagement menant à un grand et lumineux séjour, parfaitement agencé pour des moments de détente ou de convivialité. Le séjour est ouvert sur une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, répondra à vos besoins au quotidien. Une salle de bain pratique et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, toutes lumineuses et bien agencées. L'une d'elles dispose d'un balcon privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde salle de bain moderne et fonctionnelle est également présente, offrant ainsi un maximum de confort.

En annexe, un sous-sol complet, offrant un large espace de rangement, ainsi qu'un jardin verdoyant avec une terrasse spacieuse accessible depuis l'intérieur, viendront parfaire cette maison familiale. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de relaxation en plein air ou pour les repas en extérieur.

Cette maison allie à la perfection espace, confort et tranquillité, tout en étant située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Disponible à partir du 15 avril 2025

Loyer : 1300€
Charges mensuelles : 70€ comprenant (eau et entretien chaudière)

Honoraires à la charge du bailleur : 891€
Honoraires à la charge du locataire : 891€
Dépôt de garantie : 1300€

DPE : E



Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 561 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1370€
Charges: 70,00€
Frais d'agences: 891€
Dépot de garantie: 1300€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 561€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 81
Agent immobilier: créa immobilier
Téléphone mobile: 0389626577
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf