Local commercial ou bureaux à louer - Emplacement N°1 à Viroflay-Rive-Gauche
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Viroflay-Rive-Gauche, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle dans un quartier attractif (CSP+).
Ancien cabinet dentaire, il offre une configuration idéale pour accueillir une clientèle dans un environnement moderne et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Climatisation réversible neuve (installée il y a 1 an).
VMC en place pour une ventilation optimale.
Surface optimisée pour une activité commerciale ou professionnelle.
Activités idéales :
Secteurs médical et paramédical (médecins, kinésithérapeutes, etc.).
Opticiens et audioprothésistes.
Professions libérales et de conseil (avocats, notaires, comptables, etc.).
Activités de service (architectes, courtiers, agences diverses, etc.).
Avantages :
Emplacement stratégique avec un flux important.
Quartier premium attractif et dynamique.
Disponibilité immédiate : installez votre activité sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local unique et donner un nouvel élan à votre activité.
Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Loyer mensuel charges comprises: 4583€
Charges: 300,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 13750€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Téléphone mobile : 0695757379
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 16/12/2024Canopia Immobilier
24 Av. Vladimir Ilitch Lénine
94110 - Arcueil
Tel: 0695757379
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