Location commerce Vinzelles. Commerce à louer Vinzelles 4.500€ [2939997]

Descriptif de l'annonce

A LOUER, magnifique local commercial neuf idéalement placé dans la zone MACON SUD.
Zone de chalandise : 100 000 personnes ( - de 20 minutes de voiture )

Ce local commercial bénéficie de toute l'attractivité de la zone commerciale MACON SUD- VARENNES-VINZELLES-CRECHES
avec un emplacement privilégié sur l'axe passant D906 et une visibilité exceptionnelle sur l'arrière avec la voie ferrée et l'autoroute A6.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 303 m²
RDC : 245 m2
Mezzanine : 58 m2
Hauteur sous poutre 7.5 m
Bâtiment neuf livré brut de béton
Matériaux selon norme anti feux M0.
Aménagement à la charge du preneur
Parking réservé : 8 places dont 1 PMR
Toutes activités sauf garage automobile

Conditions financières :
Loyer 54 000 €/HT/An
Dépôt de garanties : 3 mois de loyer
Honoraires 30 % loyer annuel à charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer mensuel charges comprises: 4500€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7918
Agent immobilier: Romuald DEBOURG
Téléphone mobile: 0787373030
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf