Location commerce Villeneuve D'ascq. Commerce à louer Villeneuve D'ascq 2.750€

RARE : Local commercial Villeneuve d'Ascq au coeur de la zone V2
Nous proposons à louer un local commercial en emplacement premium sur la zone du Centre commercial Au Shopping Auchan V2.
La zone commerciale est composé de 170 enseignes nationales à 10mn de Lille. Elle draine l'Est de lille, dont le CSP est intéressant à travailler. Auchan V2 reste toujours dans le top5 des Chiffres d'affaires Auchan en France.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité sur l'entrée principal du Auchan, il appartient à un ensemble de commerces en pied d'immeuble, dans un environnement de commerces variés.
Très bel emplacement avec parking
Le local est proposé équipé, avec grande salle de restauration, cuisine équipée, extraction, parking, belle vitrine, belle hauteur sous plafond.
Le local fait environ 80m2 en Rez-De-Chaussée.
Loyer annuel : 33.000 €HT Hors charges
Charges : 1.920 €HT/an
TF : 1.860 €HT/an
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer HT Hors charges annuel à la charge du preneur Prestations : vitrine, rideau métallique, climatisation réversible
Référence annonceur: 23264