Location commerce Villefranche Sur Saone. Commerce à louer Villefranche Sur Saone 2.550€ [2795615]

Descriptif de l'annonce

Proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE Local commercial de 120 m2 + terrasse + terrain arboré + parkings
Profitez de l'attractivité d'un Leader mondial de l'Alimentaire pour doper votre activité

Pas de porte : 60 000 €

Situation PREMIUM , sur axe passant , dans un rond point avec très forte visibilité grâce au nouveau LIDL implanté à Anse.
OFFRE réservée à une Franchise ou Enseigne nationale en phase avec les besoins sur la zone .
Enorme potentiel de clients / jour

A destination d'une ENSEIGNE NATIONALE de Restauration avec une prédilection pour certaines activités dont :
PIZZA sur place et à emporter , planches et Bar à vins avec restauration.
Les activités de boulangerie et snacking SONT TOUT SIMPLEMENT INTERDITES.

D'autres activités peuvent être envisager dont : MAISON DE SANTE , LOCATION DE VEHCICULES , PARMACIE , AGENCE COMMERCIALE , TRAITEUR ...etc
Vous devrez naturellement obtenir une autorisation pour certaines de ces activités

Vous profitez
D'une très forte visibilité N°1
D'un local de plain-pied de + de 100 m2
D'une terrasse privative expo SUD avec visibilité

D'un parking pour vos clients + de 300 places
D'une fréquentation en forte croissance
D'un important flux de véhicules
D'un jardin privatif
Une attention particulière sera portée sur le candidat et la franchise afin que l'activité corresponde aux besoins de la zone de fréquentation .
Merci de préparer un dossier de présentation + VOS GARANTIES FINANCIERES

Avis du pro
Emplacement PREMIUM pour une Enseigne qui sera mettre en avant la qualité de ses produits .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 600,00€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871018)

Frais d'agences: 10800€
Loyer: 2500€
Charges: 50€
Loyer mensuel charges comprises: 2550€
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42094401900033
Référence annonceur: 340939530460
Numéro de mandat: 871018
Agent immobilier: Monsieur Fabrice BAILLY
Téléphone mobile: 06 80 83 30 29
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf