Location commerce Vertou. Commerce à louer Vertou 1.490€ [2872393]

Descriptif de l'annonce

Proche Vertou bourg - Le Cabinet Guémené vous propose un local professionnel de 80.62m² composé d'un accueil, un WC PMR, 2 pièces fermées d'environ 22m², une salle d'attente commune, une réserve et un laboratoire. Le local est équipé de radiateurs électriques et de la climatisation.
La patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le local.
La location est exclusivement réservée aux professions médicales (bail professionnel 6 ans).
Libre le 1er avril 2025.

Loyer : 1490€ + règlement de la taxe foncière dès réception de celle-ci.
Honoraires charge locataire : 2574.72€ TTC, hors frais de rédaction de bail (à la charge du preneur).
Dépôt de garantie : 1490€

Honoraires de 2 575 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1490€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 2575€
Dépot de garantie: 1490€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/04/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1418
Agent immobilier: Marine LEBRETON
Téléphone mobile: 0240338840
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf